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SF市长提出修改城市

斗牛牛旧金山市长提议对该市所谓的Airbnb法律进行修订,以缓解社会对有争议的短期租赁法律的担忧。旧金山市长Ed Lee和主管Mark Farrell周二推出的修正案将实施120天限制居民每年可以出租房屋或房间的天数。这些修正案是在市领导批准该法律六个月后实施的,该法律规定了私人住宅的短期租赁合法化,并为Airbnb和VRBO等在线托管平台的合法使用做好准备。这两项服务都将希望将房间或整个房屋转租给其他人的人联系起来.Lee和Farrell表示,这些修订旨在解决家庭分享者,住房和租户倡导者以及该市规划部门的担忧。“许多旧方济各会租用他们的房产。为了获得额外的收入并在我们的城市获得收入,我们目前的房屋共享法律必须更加清晰,更容易执行,“李在一份声明中说。 “这项立法将有助于保持我们的城市更容易为住房共享者,保留旧方济会的出租房屋,保护邻里性质,并根据一套公平的规定简化许可和执行。”10月,李签署了“Airbnb法律”并正式合法化同行在城市的家庭共享。法律使在旧金山已经普遍存在的做法合法化,但很少被*。该法律的原始版本区分了“托管”和“非托管”租赁。它说,“无主”租赁 - 当主机不在时 - 必须限制在每个日历年90天。但是,当主持人在客人住宿期间出现时,“托管”租赁可能一年365天发生。新的120天上限将适用于托管和非托管租赁。在给旧金山监事会主席伦敦布瑞德的一封信中,Airbnb表示,120天的上限对一些托管租赁的人提出了“重大担忧”。拼三张 “这种提议会对凯文和以斯帖等圣方济各会产生不利影响,他们分享他们的客房,并用他们所赚的钱来支付与凯文帕金森病有关的医疗费用,”这封信读到了。除了120天的租金上限,新的修正案将建立一个新的短期租赁管理和执法办公室,该办公室将执行法律,并为居民可以申请该城市的短期租赁登记处提供服务。获得原法通过的道路很长。立法者在过去两年举行了无数次会议和论坛,以敲定法案,该法案面临一系列参与者的反对,包括酒店业主,负担得起的住房倡导者和房东。为了使Airbnb合法化,旧金山不得不修改其全市范围的分区允许短期租赁的法律。根据旧法律,临时租赁被视为商业业务,因此不允许用于住宅用途的社区或建筑物.Airbnb支持者表示,短期租赁为旧金山居民和游客带来许多好处。他们不仅帮助“家庭分享者”维持生计或偿还抵押贷款,还带来了更多的游客,他们可能买不起这座城市的高价酒店。根据酒店研究公司STR Global的8月研究,旧金山酒店房间的平均每日房价约为230美元。在法律批准之前,住房倡导者社区的反对者表示担心立法不够严格美国旧金山市长参议员戴安恩·范斯坦(Dianne Feinstein)也对短期租赁合法化表示怀疑,写了一篇称法律“短视”的意见书,并表示可能会更好地保护经济适用房,住宅分区和房东。 “破坏整个旧金山分区的完整性。”4月15日下午5:15更新PT附加信息来自Airbnb给旧金山监事会主席伦敦布瑞德的信,并澄清法律对“托管”和“非托管”租赁的上限。斗地主

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